Vastgoedmanager

Wat ga je doen?

Ben jij een ervaren vastgoedmanager met affiniteit voor franchise? Heb jij een scherp oog voor markttrends en kun je moeiteloos schakelen tussen strategie en operatie? Dan zoeken wij jou om onze vastgoedportefeuille naar een hoger niveau te tillen! 

• Een belangrijk deel van deze rol is om Bagels & Beans en Bakker Bart te ondersteunen bij het vinden, scouten, zien en creëren van kansen voor nieuwe locaties.
• Je bent verantwoordelijk voor de selectie van (deze) nieuwe locaties en de beste panden. Je identificeert en evalueert de plekken die goed passen bij de formule uitgangspunten en groeiambities van de formules Bakker Bart en Bagels & Beans.
• Je doet de commerciële onderhandeling van (nieuwe te sluiten) huurcontracten. Hierbij helpt het als je technische kennis hebt of daar in ieder geval de juiste experts bij weet in te schakelen.
• Je onderhoudt contacten met makelaars, projectontwikkelaars, gemeenten, verhuurders en retailers. Dat doe je pro-actief, daar zet je je eigen bestaande netwerk voor in maar je steekt ook de nodige creativiteit in dit stakeholdermanagement.
• Je bent verantwoordelijk voor het optimaliseren van de vastgoedportefeuille. Dat betekent dat je deadlines van lopende overeenkomsten bewaakt, kansen voor heronderhandelingen ziet en benut en inspeelt op eventuele andere kansen die zich voordoen.
• Je brengt advies uit met betrekking tot relocatie of uitbreiding van bestaande vestigingen, waardoor het verdienmodel van de franchisenemer kan worden vergroot.
• Je adviseert omtrent huurprijzen en doet onderzoek naar huurprijzen.
• Je voert marktonderzoek uit en doet locatie-analyses om kansen voor nieuwe en bestaande franchisevestigingen te doen.
• Je monitort vastgoedtrends en wet- en regelgeving.
• Je speelt proactief in op ontwikkelingen in de (retail) vastgoedmarkt en informeert en adviseert het management hierover. 

Wat vragen wij?

• Je hebt een commerciële (vastgoed) opleiding op HBO niveau afgerond;
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring in de vastgoedbranche;
• Het is een pre als je ervaring hebt met franchise. Juist omdat franchise een eigen dynamiek kent die bepalend is voor de manier waarop we werken en samenwerken met onze franchiseondernemers.;
• We verwachten dat je zelfstandig kunt werken en veel proactief zelf oppakt. Juist ook omdat er voor goede locaties soms snel geschakeld moet worden in de huidige competitieve markt;
• Uiteraard werk je ook prettig samen met de betrokken collega’s en informeer je het MT tijdig op de momenten dat dit echt nodig is;
• Je kunt huurprijzen onderzoeken en hebt er zicht op;
• Je hebt kennis van de wet- en regelgeving binnen vastgoed;
• Je hebt een energieke en enthousiaste persoonlijkheid;
• Jij werkt planmatig en gestructureerd;
• Je bent stressbestendig en kunt goed omgaan met adhoc werkzaamheden;
• Jij participeert in een klein en betrokken team, dit vereist het actief betrokken zijn en bijdragen aan het ontwikkelen en uitrollen van diverse projecten.
• Je zorgt op eigen initiatief voor goede interne communicatie om ook anderen te voorzien van informatie waardoor zij hun werk ook goed/nog beter kunnen doen;
• Je bent ambitieus en wil het elke dag beter doen;
• Je hebt oog voor detail, omdat details in ons vak nou eenmaal belangrijk zijn;
• Je bent ondernemend: je hebt oog voor verbeteringen en bent flexibel ingesteld, ziet problemen als kansen, je neemt je verantwoordelijkheid en neemt initiatief;
• Bouwen en onderhouden van relaties gaat je goed af, waardoor samenwerkingen soepel verlopen en je gezamenlijk doelstellingen kan behalen;
• Je bent bij voorkeur 5 dagen per week inzetbaar;
• Bent in het bezit van Rijbewijs B;
• Het is praktisch als je centraal in Nederland woont omdat je veel onderweg zal zijn door het hele land en omdat daar ook onze kantoren gevestigd zijn. 

Wat bieden wij?

• Een toffe, dynamische werkomgeving met leuke collega’s;
• Een organisatie met passie voor haar gasten en producten;
• Elke dag drink jij heerlijke koffie en mag jij genieten van de lekkerste lunchgerechten;
• Een bedrijf vol ambitie en ontwikkelmogelijkheden;
• Deelname aan gratis bootcamp op je werk;
• Je kunt korting krijgen op je sportabonnement door deelname aan de bedrijfsfitnessregeling;
• Je kunt gebruik maken van het fiets leaseplan bij een vast contract;
• Je ontvangt een telefoonvoucher van € 520,- voor aanschaf van een telefoon;
• Je ontvangt een goede beloning passend bij kennis en ervaring;
• Goede primaire- en secundaire arbeidsvoorwaarden met onder andere, auto van de zaak, laptop, vitaliteits- en goede pensioenregeling.